Tudja meg, mit bír el a telek, mielőtt elköteleződik
Rajzolja meg a telket, adja meg a korlátokat, és válassza ki, mit épít. A lakásszám, a parkolás, a költség és a szabályozás-ellenőrzés élőben számolódik — a valós 3D terepen, a környező utcák között.
SunTrace3D nélkül
Hetek az első válaszig
A beépíthetőségi tanulmány az építész szabad kapacitására vár, így a telkek elkelnek vagy megvásárlásra kerülnek, mielőtt a számok megvannak.
Táblázatok telek nélkül
A geometriától függetlenül számolt laksűrűség, parkolás és költség eltávolodik attól, amit a telek valóban elbír.
Későn felismert korlátok
A határtávolságok, szolgalmak, a megközelítés és a szabályozás az ajánlattétel után derülnek ki, amikor az irányváltás már drága.
SunTrace3D-vel
Változat percek alatt
Az irányított indítás négy kérdéssel vezet el a telektől a kiszámított változatig, lakásszámmal, FAR-ral, parkolóállásokkal és magassággal.
Geometriához kötött számok
A szintterület, a parkolás, a mennyiségek és a hozam a kiszámított épületekből mérődik, így minden módosításkor együtt változnak.
Korlátok már az elején
A valós utcákhoz igazodó határtávolságok, a szolgalmi területek, a belső utak és a szabályozás-ellenőrzés már az első számítás részei, nem későbbi meglepetések.
Site Planning és megvalósíthatóság
Rajzolja meg a telket, és nézze meg, mit bír el — lakásszám, szintterület, parkolás, költség és szabályozás-ellenőrzés, élőben számolva valós 3D terepen. Business és Enterprise.
Határtávolságok a valós utcák alapján
A telekhatárok a környező utak alapján elő-, oldal- vagy hátsókerti besorolást kapnak, saját határtávolsággal és szakaszonkénti felülírással.
Hat épülettipológia
Tömbök, pódium, kertes lift nélküli házak, wrap, ipari csarnok és adatközpont — mindegyik saját szabályai szerint tölti ki a telket, és saját mutatókat ad.
Parkolás és belső közlekedés
Felszíni, parkolóházas vagy mélygarázsos parkolás, az utcafrontról induló belső utakkal, amelyek lefoglalják a helyüket, és jelzik az általuk el nem érhető parkolósorokat.
Szabályozás-ellenőrző
Megfelel/nem felel meg jelzések a FAR, a magasság, a beépítettség, a laksűrűség és a parkolás esetén. Az övezeti sablonok egy lépésben kitöltik; az előírások soha nem módosítják a tervet.
Mennyiségkimutatás és pro forma
Bruttó szintterület, homlokzat, burkolt felület és parkolóállások a geometriából mérve és beárazva, így egy módosított határtávolság a hozamot is elmozdítja.
Változatok generálása
Futtasson végig szintszámokat, határtávolságokat és parkolóállás-szögeket, és rangsorolja a változatokat lakásszám, FAR, költségarányos hozam, parkolás vagy költség szerint.
3D tömegterv valós terepen
Nézze meg a változatot valós környezetének fotogrammetriáján, majd exportálja az alaprajzot DXF, SVG és CSV formátumba.
Hogyan működik
A telektől a kiszámolt változatig néhány perc alatt
Rajzolja meg a telket
Rajzolja meg a határt a valós 3D terepen, vagy vegye át a modellből. A határtávolságok besorolása a környező utak alapján történik.
Válassza ki, mit épít
Válasszon tipológiát, szintszámot és lakásösszetételt, és adjon hozzá parkolást és belső közlekedést. A változat menet közben számolódik.
Ellenőrizze, hasonlítsa össze, exportálja
Ellenőrizze a szabályozást, hasonlítsa össze a változatokat és a generált alternatívákat, majd exportáljon DXF, SVG és CSV formátumba.
Gyakran ismételt kérdések
Mely csomagok tartalmazzák a Site Planning eszközt?
A Site Planning a Business és Enterprise csomagok része. A Free és Pro fiókok látják az eszközt, és azon belülről válthatnak magasabb csomagra.
Automatikusan lekérdezi a telkem övezeti előírásait?
Nem. A változatot az Ön által megadott szabályozási előírásokkal veti össze, vagy egy általános övezeti sablonból indul. A sablonok tipikus észak-amerikai értékeket használnak, és csak kiindulópontot jelentenek — mielőtt az eredményre támaszkodna, cserélje le őket a helyi szabályozásra.
Módosítja a tervemet, hogy megfeleljen a szabályozásnak vagy a parkolási előírásoknak?
Soha. A nem teljesülő előírást, a parkolóhiányt vagy az elérhetetlen parkolósort jelzi, hogy lássa a kompromisszumot, és eldönthesse, min változtat. A számítás nem zsugorítja csendben az épületeket, és nem töröl parkolóállásokat.
Milyen épülettípusokat tud modellezni?
Hat tipológiát: középfolyosós lakótömböt, pódium feletti lakóépületet, kertes lift nélküli társasházat, parkolóházat körülölelő beépítést (wrap), nagy alapterületű ipari csarnokot és adatközpontot. Mindegyik saját szabályokat követ, és saját mutatókat ad.
Átvihetem az eredményt CAD-be?
Igen. Exportálja az alaprajzot DXF-ként, a telekkel, az építési hellyel, az épületekkel és a parkolókkal elnevezett rétegeken, SVG-ként dokumentumokhoz, a mennyiségkimutatást pedig CSV-ként.
Készen áll Telekvizsgálat indítása
Kezdje ingyen — bankkártya nélkül