Poznaj chłonność działki, zanim podejmiesz decyzję
Narysuj działkę, określ ograniczenia i wybierz, co ma powstać. Mieszkania, parkowanie, koszty i weryfikacja wymogów planistycznych przeliczają się na żywo — na rzeczywistym terenie 3D i otaczających go ulicach.
Bez SunTrace3D
Tygodnie na pierwszą odpowiedź
Analiza chłonności czeka na dostępność architekta, więc działki przepadają lub zostają kupione, zanim pojawią się liczby.
Arkusze kalkulacyjne bez działki
Intensywność, parkowanie i koszty liczone w oderwaniu od geometrii rozmijają się z tym, co grunt faktycznie pomieści.
Ograniczenia odkryte za późno
Odsunięcia, służebności, dostęp do drogi i wymogi planistyczne wychodzą na jaw po złożeniu oferty, gdy zmiana kursu jest kosztowna.
Z SunTrace3D
Koncepcja w kilka minut
Start z przewodnikiem prowadzi od działki do przeliczonej koncepcji z liczbą mieszkań, FAR, miejscami postojowymi i wysokością w czterech pytaniach.
Liczby powiązane z geometrią
Powierzchnia użytkowa, parkowanie, ilości i stopa zwrotu są mierzone z przeliczonych budynków, więc każda zmiana przesuwa je razem.
Ograniczenia od samego początku
Odsunięcia na podstawie rzeczywistych ulic, służebności, drogi wewnętrzne i weryfikacja wymogów planistycznych są częścią pierwszego przeliczenia, a nie późniejszą niespodzianką.
Site Planning i analiza wykonalności
Narysuj działkę i zobacz jej chłonność — mieszkania, powierzchnię użytkową, parkowanie, koszty i weryfikację wymogów planistycznych — przeliczane na żywo na rzeczywistym terenie 3D. Business i Enterprise.
Odsunięcia na podstawie rzeczywistych ulic
Krawędzie działki są oznaczane jako frontowe, boczne lub tylne na podstawie okolicznych dróg, każda z własnym odsunięciem i możliwością nadpisania.
Sześć typologii budynków
Budynki liniowe, podium, garden walk-up, wrap, hala przemysłowa i centrum danych — każda zabudowuje działkę według własnych reguł i raportuje własne wskaźniki.
Parkowanie i układ komunikacyjny
Parking naziemny, kubaturowy lub podziemny, z drogami, które wjeżdżają od frontu działki, rezerwują swój teren i zgłaszają każdą nieosiągalną sekcję parkingową.
Weryfikacja wymogów planistycznych
Znaczniki spełnia/nie spełnia dla FAR, wysokości, powierzchni zabudowy, intensywności i parkowania. Szablony stref wypełniają weryfikację w jednym kroku; reguły nigdy nie zmieniają projektu.
Przedmiar i analiza finansowa
Powierzchnia całkowita, elewacje, nawierzchnie i miejsca postojowe zmierzone z geometrii i wycenione, więc zmiana odsunięcia zmienia stopę zwrotu.
Generowanie wariantów
Przejrzyj warianty kondygnacji, odsunięć i kąta miejsc postojowych i uszereguj je według liczby mieszkań, FAR, stopy zwrotu z kosztów, parkowania lub kosztów.
Bryły 3D na rzeczywistym terenie
Zobacz koncepcję na fotogrametrii jej rzeczywistego otoczenia, a następnie wyeksportuj plan do DXF, SVG i CSV.
Jak to działa
Od działki do gotowej koncepcji w kilka minut
Narysuj działkę
Narysuj granicę na rzeczywistym terenie 3D lub przejmij ją z modelu. Odsunięcia są oznaczane na podstawie okolicznych dróg.
Wybierz, co ma powstać
Wybierz typologię, liczbę kondygnacji i strukturę mieszkań, a następnie dodaj parkowanie i układ komunikacyjny. Koncepcja przelicza się na bieżąco.
Sprawdź, porównaj, wyeksportuj
Sprawdź wymogi planistyczne, porównaj warianty i wygenerowane opcje, a następnie wyeksportuj do DXF, SVG i CSV.
Najczęściej zadawane pytania
Które plany obejmują Site Planning?
Site Planning jest częścią planów Business i Enterprise. Konta Free i Pro widzą narzędzie i mogą przejść na wyższy plan bezpośrednio z jego poziomu.
Czy narzędzie automatycznie ustala wymogi planistyczne dla mojej działki?
Nie. Sprawdzasz koncepcję względem reguł, które sam ustawiasz, albo zaczynasz od ogólnego szablonu strefy. Szablony używają typowych wartości północnoamerykańskich i są punktem wyjścia — zastąp je lokalnymi przepisami, zanim oprzesz się na wyniku.
Czy zmieni mój projekt, aby spełnić wymogi planistyczne lub parkingowe?
Nigdy. Niespełniona reguła, niedobór miejsc postojowych czy nieosiągalna sekcja parkingowa są zgłaszane, abyś widział kompromis i sam zdecydował, co zmienić. Przeliczenie nie zmniejsza po cichu budynków ani nie usuwa miejsc postojowych.
Jakie typy budynków można modelować?
Sześć typologii: budynki korytarzowe dwutraktowe, mieszkania na podium parkingowym, garden walk-up, zabudowa typu wrap wokół parkingu kubaturowego, hala przemysłowa (big box) i centrum danych. Każda działa według własnych reguł i raportuje własne wskaźniki.
Czy mogę przenieść wynik do CAD?
Tak. Wyeksportuj plan jako DXF z działką, obszarem dopuszczalnej zabudowy, budynkami i parkingiem na nazwanych warstwach, jako SVG do dokumentów, a przedmiar jako CSV.
Gotowy, aby Rozpocznij analizę działki
Zacznij za darmo — bez karty kredytowej