Aflați ce permite un amplasament înainte să vă angajați
Desenați parcela, stabiliți constrângerile și alegeți ce construiți. Unitățile, parcarea, costul și verificarea urbanistică se calculează în timp real — pe terenul 3D real și străzile din jur.
Fără SunTrace3D
Săptămâni pentru un prim răspuns
Un studiu de capacitate depinde de disponibilitatea unui arhitect, așa că terenurile sunt pierdute sau cumpărate înainte ca cifrele să fie gata.
Foi de calcul fără amplasament
Densitatea, parcarea și costul calculate separat de geometrie se îndepărtează de ceea ce poate susține efectiv terenul.
Constrângeri descoperite prea târziu
Retragerile, servituțile, accesul și reglementările urbanistice apar după ofertă, când schimbarea direcției costă scump.
Cu SunTrace3D
Un scenariu în câteva minute
Pornirea ghidată trece de la parcelă la un scenariu calculat, cu unități, FAR, locuri de parcare și înălțime, în patru întrebări.
Cifre legate de geometrie
Suprafața desfășurată, parcarea, cantitățile și randamentul sunt măsurate din clădirile calculate, deci fiecare modificare le actualizează împreună.
Constrângeri de la început
Retragerile pe baza străzilor reale, servituțile, aleile carosabile și verificarea urbanistică fac parte din primul calcul, nu sunt o surpriză ulterioară.
Site Planning și fezabilitate
Desenați o parcelă și vedeți ce permite — unități, suprafață desfășurată, parcare, cost și verificare urbanistică — calculate în timp real pe teren 3D real. Business și Enterprise.
Retrageri pe baza străzilor reale
Laturile parcelei sunt etichetate ca față, laterale sau spate după drumurile din jurul amplasamentului, fiecare cu propria retragere și posibilitatea de suprascriere pe latură.
Șase tipologii de clădiri
Blocuri-bară, podium, blocuri mici fără lift, clădire care înconjoară parcarea, industrial și centru de date — fiecare ocupă amplasamentul după propriile reguli și își raportează propriii indicatori.
Parcare și circulație
Parcare la sol, etajată sau subterană, cu alei carosabile care intră de pe frontul stradal, își rezervă terenul și raportează orice șir de parcare pe care nu îl pot atinge.
Verificator urbanistic
Indicatori conform/neconform pentru FAR, înălțime, grad de ocupare, densitate și parcare. Presetările de zonă îl completează dintr-un pas; regulile nu modifică niciodată proiectul.
Antemăsurătoare și pro forma
Suprafață desfășurată, fațadă, pavaje și locuri de parcare măsurate din geometrie și evaluate, astfel încât o retragere modificată schimbă randamentul.
Generarea opțiunilor
Variați numărul de niveluri, retragerile și unghiul locurilor de parcare și ordonați fiecare opțiune după unități, FAR, randament la cost, parcare sau cost.
Volumetrie 3D pe teren real
Vedeți proiectul pe fotogrametria împrejurimilor sale reale, apoi exportați planul în DXF, SVG și CSV.
Cum funcționează
De la parcelă la un scenariu rezolvat în câteva minute
Desenați parcela
Desenați limita pe terenul 3D real sau preluați-o din model. Retragerile sunt etichetate după drumurile din jur.
Alegeți ce construiți
Alegeți o tipologie, numărul de niveluri și un mix de unități, apoi adăugați parcarea și circulația. Scenariul se calculează pe măsură ce lucrați.
Verificați, comparați, exportați
Verificați reglementările urbanistice, comparați scenariile și opțiunile generate, apoi exportați în DXF, SVG și CSV.
Întrebări frecvente
Ce planuri includ Site Planning?
Site Planning face parte din planurile Business și Enterprise. Conturile Free și Pro pot vedea instrumentul și pot face upgrade direct din el.
Preia automat reglementările urbanistice pentru amplasamentul meu?
Nu. Verificați un scenariu față de regulile urbanistice pe care le stabiliți sau porniți de la o presetare de zonă generică. Presetările folosesc valori tipice din America de Nord și sunt un punct de plecare — înlocuiți-le cu reglementarea locală înainte de a vă baza pe rezultat.
Îmi modifică proiectul pentru a respecta reglementările urbanistice sau cerințele de parcare?
Niciodată. O regulă încălcată, un deficit de locuri de parcare sau un șir inaccesibil sunt raportate, ca să vedeți compromisul și să decideți ce schimbați. Calculul nu micșorează discret clădirile și nu șterge locuri de parcare.
Ce tipuri de clădiri poate modela?
Șase tipologii: blocuri-bară cu coridor central, locuințe pe podium, blocuri mici fără lift, clădire care înconjoară o parcare etajată, hală industrială de mari dimensiuni și centru de date. Fiecare urmează propriile reguli și își raportează propriii indicatori.
Pot prelua rezultatul în CAD?
Da. Exportați planul ca DXF, cu parcela, anvelopa, clădirile și parcarea pe straturi denumite, ca SVG pentru documente, iar antemăsurătoarea ca CSV.
Pregătit să Începeți un studiu de amplasament
Începeți gratuit — fără card de credit